MaPrimeRénov’ 2026 : fin de l’isolation des murs — pourquoi agir dès maintenant

Le décret du 8 septembre 2025 vient d’acter un tournant majeur pour la rénovation énergétique : à compter du 1ᵉʳ janvier 2026, l’isolation des murs et les chaudières biomasse ne seront plus financées dans le cadre du dispositif MaPrimeRénov’ – parcours par geste.

Pour les propriétaires souhaitant améliorer leur confort et réduire leur facture énergétique, c’est donc la dernière ligne droite pour profiter des aides en 2025.

Ce que change la réforme

• Suppression des aides pour deux gestes phares : isolation des murs (ITE/ITI) et chaudières biomasse.
• Maintien des autres gestes éligibles (isolation toiture, ventilation, menuiseries, etc.).
• Application de la réforme dès le 1ᵉʳ janvier 2026, avec recentrage sur des rénovations globales et non plus “au coup par coup”.

Pourquoi cette suppression ?

Une étude publiée par le Service des données et études statistiques (SDES) en juillet 2025 a montré un écart significatif entre les économies d’énergie théoriques et celles réellement observées après travaux d’isolation des murs :

• 3,3 MWh/an (électricité) et 3,6 MWh/an (gaz) escomptés ;
• contre seulement 0,7 MWh/an et 1,7 MWh/an constatés.
  

Ce paradoxe s’explique par un phénomène bien connu : une fois le logement rénové et mieux isolé, les habitants chauffent davantage certaines pièces auparavant inconfortables. Résultat : le confort s’améliore fortement, mais les économies d’énergie sont moins élevées que prévu.

Quelles aides encore disponibles en 2025 ?

Jusqu’au 31 décembre 2025, l’isolation des murs reste financée dans le cadre de MaPrimeRénov’, avec des montants attractifs selon vos revenus :

• Très modestes : jusqu’à 7 500 € (75 €/m², plafonné à 100 m²)
• Modestes : jusqu’à 6 000 € (60 €/m², plafonné à 100 m²)
• Intermédiaires : jusqu’à 4 000 € (40 €/m², plafonné à 100 m²)
  

Ces primes sont cumulables avec les Certificats d’Économie d’Énergie (CEE), permettant de réduire encore davantage le reste à charge.

Pourquoi lancer vos travaux d’isolation extérieure dès maintenant ?

• Économiser plus : profitez des aides avant leur suppression.
• Améliorer votre confort : parois plus chaudes, moins de déperditions.
• Valoriser votre bien : un logement rénové se vend et se loue plus facilement.
• Gagner du temps : les démarches administratives prennent plusieurs semaines, il est donc crucial de déposer votre dossier avant fin 2025.

Étapes clés pour bénéficier des aides

1. Réaliser un diagnostic énergétique pour définir la solution la plus adaptée.
2. Demander un devis auprès d’une entreprise RGE (obligatoire pour l’aide).
3. Déposer votre dossier MaPrimeRénov’ avant le démarrage du chantier.
4. Cumuler MaPrimeRénov’ + CEE pour maximiser vos subventions.
5. Réaliser vos travaux avant l’entrée en vigueur de la réforme.

Conclusion

La suppression de l’isolation des murs du dispositif MaPrimeRénov’ au 1ᵉʳ janvier 2026 constitue un véritable coup d’arrêt pour ce type de travaux, pourtant parmi les plus demandés.

👉 Si vous envisagez d’isoler vos murs, 2025 est la dernière année pour profiter d’aides allant jusqu’à 7 500 €, cumulables avec les primes CEE.

Ne tardez pas à engager vos démarches : chaque mois compte pour sécuriser vos subventions avant la fin du dispositif.